| 问题 | 二手房买卖双方交易费用明细有哪些 |
| 释义 | 项目 卖方 买方 未满5年 的商品房 印花税：房产总价*0.05% 印花税：房产总价*0.05% 营业税：房产总价*5.5% (购买未满5年交易时全额征收营业税) 契税：房产总价*1.5%已满5年 的商品房 印花税：房产总价*0.05% 印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5% 未满5年的 经济适用房 印花税：房产总价*0.05% 印花税：房产总价*0.05% 契税：房产总价*1.5%如果经政府审批的购房总价大于实际购买房屋的成交总价，则不需要交纳土地出让金。 如果经政府审批的购房总价小于实际购买房屋的成交总价，则需要按照差价部分*10%的额度交纳综合地价款。 满5年的 经济适用房 印花税：房产总价*0.05% 印花税：房产总价*0.05% 5年以上，按照市场价出售的经济适用房，需要交纳合同标的额的10%作为综合地价款。契税：房产总价*1.5% 已购公房 印花税：房产总价*0.05% 印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5%土地出让金：当年成本价*1%*产权证上标明的建筑面积产权证印花：5元 以上内容仅供参考，如想获得准确、完整、详尽的内容，请与律师面对面交流。 |
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