二手房网签需要事先准备什么资料-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	二手房网签需要事先准备什么资料
释义	一、什么是二手房买卖网签? 所谓二手房买卖网签，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。此外，备案是具备法律效力的，而网签不具备法律效力，但具备备案所带来的管理效果。二手房交易网签流程及资料 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容; 2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交; 3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》; 4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
随便看	国际争端解决方式—司考真题答案解析（2011-1-76）仲裁员的重新选定和指定后的仲裁程序是怎样的精神损害赔偿—司考真题答案解析（2011-3-66）法律关系竞合—司考真题答案解析（2011-1-96）人民法院能否拒绝受理公司的起诉死刑案件上诉、抗诉的开庭前审查—司考真题答案解析（2011-2-73）如何引导当事人选择仲裁或监察缺乏制度化的措施及沟通机制工伤医疗费属于仲裁范围吗股权转让—司考真题答案解析（2012-3-94）房地产中介服务机构—司考真题答案解析（2011-1-72）哪些问题是仲裁程序中需要注意的行政法规制定程序—司考真题答案解析（2011-2-85）通过仲裁方式解决保险纠纷有哪些优势人民法院认可台湾地区有关法院民事判决的规定—司考真题答案解析（2011-1-37）仲裁文书中仲裁发展历程问题法院与仲裁庭—司考真题答案解析（2012-3-85）社会主义法治理念与罪刑法定—司考真题答案解析（2011-2-1）受理仲裁申请的程序是怎样的 2012-2015商法司考真题全国人大常委会委员长会议—司考真题答案解析（2011-1-61）不服经济合同仲裁裁决的救济方法有哪些欺诈破产行为—司考真题答案解析（2011-3-31）撤消仲裁裁决和不予执行的不同点行政诉讼的证据—司考真题答案解析（2011-2-82）法律解释与法律推理—司考真题答案解析（2011-1-90）苏俄民事诉讼法典苏俄民法典苏北区奖励节约惩治贪污暂行条例苏区劳动保护法苏区劳动保护法解释书苏区劳动立法苏南行政公署暂行组织法苏南行政区各级参议会组织条例苏威苏尔科夫斯基苏德永苏报案苏支苏文忠公文钞苏格拉底苏格拉底的审判苏沙里库苏瑞克苏皖边区临时行政委员会施政纲领苏皖边区乡镇选举条例苏皖边区保护工厂劳动暂行条例苏皖边区危害解放区紧急治罪暂行条例苏皖边区各县县政府暂行组织条例苏皖边区各县县政府暂行组织条例苏皖边区各行政区专员公署暂行组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。