| 问题 | 在中介办假离婚贷款买房是否违法？ |
| 释义 | 【为您推荐】平遥县律师 威县律师 复兴区律师 正定县律师 沙田镇律师 汉阴县律师 尧都区律师 近几年，有关于买房的话题成了大众的热点话题。许多城市出台了限购政策，但总有一些人抓住了法律上存在的漏洞，比如说用假离婚的手段来购买二套房。而中介也参与其中，那在中介办假离婚贷款买房是否违法?相信许多人对此都会产生疑问，我们来了解一下。 一、在中介办假离婚贷款买房是否违法? 从《婚姻法》的角度来讲，这对夫妻的行为并不违法。《婚姻法》第2条规定：“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”第35条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。” 依据上述规定，公民享有结婚和离婚的自由，只要遵循法定的申请登记程序即可自由结婚或者离婚。沈阳这对夫妻离婚7次复婚7次均是依据《婚姻法》的规定办理的结婚和离婚手续，因此从《婚姻法》角度来看他们反复结婚、离婚的行为并不违法。 二 、假离婚买房会承担哪些风险? 1、假离婚买房可能会引来官司 很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。 可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。 2、假离婚买房可能会假戏真做 虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。 不过需要注意的是，这种情况一旦发生，其实还是有挽回损失的余地的。一般来说，虚假离婚必须满足离婚条件，如果假离婚后，男女双方都未与第三人结婚，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。 根据婚姻法的相关规定，如果夫妻两人是在自愿平等的条件下离婚，该行为就不涉及违法，所以说，在中介办假离婚贷款买房并不违法。即使如此，假离婚的夫妻还是要承担很大的风险的，毕竟在法律上，两个人领了离婚证就算是正式离婚，法律上没有假离婚的概念，所以双方一旦离婚，就具有法律效力，一方如果不愿意复婚，可以获得法律的支持。 |
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