| 问题 | 预告登记费收费标准是什么？ |
| 释义 | 【为您推荐】盐都区律师 ? 项城市律师 ? 乐昌市律师 ? 屏山县律师 ? 库尔勒市律师 ? 太康县律师 ? 蓬安县律师 ?? 现在买房子除了交付预付，还需要交预告登记费，预告登记费是国家为了保护我们的不动产，防止不良商人将不动产进行二次买卖，因此办理房屋预告登记是必需的，办理房屋预告登记需要收取一定的费用，这个不是自己私定的，是有标准的，下面法律咨询网小编就为大家讲讲，预告登记费收费标准和预告登记的步骤。 一、预告登记费收费标准 1、预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。 2、根据赣价房字(1999)8号文件，住宅：预告，它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。 3、江西省价格监督检查局(2008.12.11)明确规定，业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元 二、办理预告登记 1、备案 在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解) 2、准备办理预告资料 由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字 房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。 3、送件取件 将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》 4、签字盖章 客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。 5、审批发证 将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》，到缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。 以上就是预告登记费收费标准和办理预告登记的步骤流程，办理房屋预告登记其实对于房主来说非常有利的，可以保护自己的不动产，维护自身的权益不受侵害，因此预告登记是非常有必要的，而且预告登记是按照一定的标准的收取的，不会胡乱收取费用，上面介绍的预告登记收费标准大家可以作为参考。 |
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