未取得商品房预售许可证明的开发商签订的房屋买卖协议有效吗？-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	未取得商品房预售许可证明的开发商签订的房屋买卖协议有效吗？
释义	【问题】：开房商出售商品房，应当取得商品房预售许可证明。如果没有取得商品房预售许可证明，与买受人签订《商品房买卖合同》(有的写为《商品房购销合同》、《房屋买卖合同》等)。那么，请问：该合同是否有效呢? 【法律依据】：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(简称《商品房买卖司法解释》)第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	员工生病不来上班可以开除吗员工生病多久后进入医疗期员工生病后可以不续约吗特别授权是什么变更抚养权纠纷怎么处理? 变更抚养权纠纷管辖地怎么确定变更孩子抚养权纠纷需搜集哪些证据员工联系不上能开除么强制许可要给钱吗法定许可情形法定许可的主要内容法定许可使用的类型签了拆迁协议后发现被骗了能反悔吗被骗的签了份合同怎么办被骗签了协议如何处理犯罪嫌疑人、被告人不在案时的处理哪些人属于民事诉讼的当事人被告人不退赔受害人怎么办个体经营工商户是什么意思失信被执行人会有什么影响吗犯罪嫌疑人被告人有接受告知的权利吗被告在交通事故诉讼中应该干什么？交通事故是否可以在被告所在地起诉一起代理被告交通事故案件的代理词个体工商户注销怎么办理中华苏维埃共和国《工商业投资暂行条例》中华苏维埃共和国《生产合作社标准章程》中华苏维埃共和国《粮食合作社简章》中华苏维埃共和国《苏维埃国有工厂管理条例》中华苏维埃共和国中央执行委员会中华苏维埃共和国中央执行委员会主席团中华苏维埃共和国中央执行委员会主席团中华苏维埃共和国中央执行委员会第六号训令中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第22号中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第七号中华苏维埃共和国中央执行委员会训令第八号中华苏维埃共和国中央执行委员会训令（第六号）中华苏维埃共和国中央苏维埃组织法中华苏维埃共和国中央苏维埃组织法中华苏维埃共和国临时中央政府中华苏维埃共和国临时中央政府关于苏维埃建设的重要训令中华苏维埃共和国人民委员会中华苏维埃共和国关于惩治贪污浪费行为的训令中华苏维埃共和国军事裁判所暂行组织条例中华苏维埃共和国军事裁判所暂行组织条例中华苏维埃共和国劳动感化院暂行章程中华苏维埃共和国劳动法中华苏维埃共和国劳动法中华苏维埃共和国十大政纲中华苏维埃共和国司法程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。