| 问题 | 有赠与合同和公证书不给房屋怎么办 |
| 释义 | 有赠与合同和公证书不给房屋怎么办 依据我国合同法的规定，赠与人与受赠人对赠与合同进行公证的，如果赠与人不交付赠与房屋的，受赠人可以要求交付，并且可以向法院提起诉讼。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条?【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十八条?【受赠人的交付请求权】具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第一百八十九条?【赠与人责任】因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 赠与没签合同能要求赠与人履行赠与义务么 答案是肯定的，受赠人可以要求赠与人履行义务。原因在于，按照合同法的规定，合同有书面、口头和其他形式。没有签订书面合同，有口头协议的也受法律的保护。 赠与人有赠与的表示，受赠人有接受赠与的意思，即双方就赠与能达成一致，赠与即成立，此时无论是才用书面形式还是口头形式都不影响赠与的效力。 赠与合同成立之后，赠与人就需要履行移转所赠与财物的义务，要按照约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。所赠与的财产需要办理登记手续的，如房屋，赠与人还应当办理有关手续。如果赠与人不按约定履行义务的，赠与人可以要求其履行。 值得注意的是，赠与通常是自愿无偿的行为，原则上，赠与人可以决定要不要把赠与财物交给受赠人，因此，在双方就赠与达成一致后，赠与人在还没有把赠与的财物交给受赠人之前撤销了赠与合同的，此时双方的赠与也就终止了，无论是否有签合同，受赠人也不能要求赠与人履行义务。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，赠与人与受赠人对赠与合同进行公证的，如果赠与人不交付赠与房屋的，受赠人可以要求交付，并且可以向法院提起诉讼。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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