| 问题 | 因为疫情原因导致租赁房屋无法实际使用，能否要求房东减免租金？ |
| 释义 |
承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。 《中华人民共和国合同法》第五条 公平原则 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务 |
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