| 问题 |
合同违约金有上限吗 |
| 释义 |
在我国的《合同法》中的第114条有法律规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。 另外,在我国的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。 在我国的法律中对于违约金的最高限度还并没有明确的规定。 在我国的《中华人民共和国担保法》中对若干问题的解释第121条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。” 由此就可以看出,违约金如果超过了合同标的金额的20%,就不会受到法律的支持,因此,上限一般需要控制在合同标的金额的20%之内。 违约金应该如何支付? 支付合同违约金需要以合理性为标准。 当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
|
| 随便看 |
- 房地产商在交房之前破产,买房人怎么办
- 签订二手房买卖合同后发现房子不是卖方的,买房人怎么维权
- 签订二手房协议时,买方应该注意什么
- 买房后发现房价比同等条件的房价贵很多,买房人可以后悔吗
- 房地产商家未在约定的期限交房,房主可以要求支付违约金吗
- 买房后房价上涨买家被判补差价44万,可得利益损失怎么赔偿
- 新买的房子多久可以卖
- 开发商逾期交房向哪个部门投诉
- 开发商逾期交房,怎么拿违约金
- 开发商逾期交房答辩状怎么写
- 开发商泄露业主信息可以起诉吗
- 开发商不交房强行入住违法吗
- 哄抬房价行为如何认定,算不算违法
- 开发商迟迟不退认筹金怎么维权
- 购房5年后未入住被他人装修怎么办
- 开发商收完定金不签约怎么办
- 怎么让开发商退定金,有什么技巧
- 女子低价卖房反悔起诉可行吗
- 南京首例“学区划分案”教育局胜诉,法院如何解释
- 陌生人入住新房,房主怎样维权
- 便宜卖房后反悔,是否合法
- 范冰冰房产信息曝光,房管局泄露房产信息怎么办
- 刚买的房子出了质量问题怎么办
- 购买房屋委托中介有哪些注意事项
- 购买的期房还可以退吗
- 创制性宪法
- 创制权
- 创制权
- 创制法的设计前阶段
- 创制法的设计阶段
- 创始会员
- 创立国际刑事法院公约
- 创设革命法庭的法令
- 初审管辖权原则
- 初期工资待遇
- 初查
- 初次讯问
- 初次讯问
- 初步勘查
- 初步反对主张
- 初步所有权
- 初步裁定
- 初等义务教育
- 初级审判厅
- 初级审判厅
- 初级律师
- 初级律师
- 初级律师协会
- 初级技术教育
- 初级检察厅
|