| 问题 | 二手房定金合同起诉费用怎么算 |
| 释义 | 二手房定金合同起诉费用怎么算 依据我国诉讼费用交纳办法的规定，民事诉讼的费用包括受理费、申请费等，而案件涉及到财产的，受理费按一定的比例收取。 相关法律规定 《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》 第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： (一)案件受理费; (二)申请费; (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 二手房买卖中卖方需要缴纳哪些费用 1、契税，按照新出台的规定来说，契税是二手房买卖过程中卖方必须缴纳的一种费用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收费标准为：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、个人所得税(由买方支付)。其收费标准的计算方式为：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%);根据相关规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 为避免出现卖方一直拖延过户，损害买方利益的情况，其实当事人在签订房屋买卖合同的时候，完全可以约定一个办理过户手续的时间，一旦卖方拖延过户，那么买方就可以要求其承担违约责任。至于二手房过户买方需要交哪些费用，上文也做出了整理，但是现实中当事人之间其实可以约定费用最终的承担方。 3、营业税(由买方支付)。营业税收费税率为5.6%;根据近日规定，个人购买超过2年(包括2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国诉讼费用交纳办法的规定，民事诉讼的费用包括受理费、申请费等，而案件涉及到财产的，受理费按一定的比例收取。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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