| 问题 | 公寓满四十年后怎么办，怎么处理 |
| 释义 | 一、公寓满四十年后怎么办 公寓满四十年后怎么办，如果您购买公寓，公寓的产权就永远属于您。您说的“四十年”不是产权，而是国有土地使用权。公寓的国有土地使用权到期后自动续期。国土资源局会在他们的计算机系统里统一续期的，不需要您本人办理任何手续。 按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在，国家规定，住宅产权期满后可自动续期。 公寓的国有土地使用权满40年后，当地的国土资源局会办理自动续期手续的。 公寓满四十年会有一系列处理方法，大家不用担心。广大买房的小伙伴一定要认真仔细的看清楚，了解一系列的买房法律知识这样会在您买房的时候，为您减少一系列不必要的麻烦。以上是对"公寓满四十年后怎么办"做出的相关整理，希望有需要的小伙伴可以参考一下。 |
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