购买的商品房哪些分摊面积不合理？-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	购买的商品房哪些分摊面积不合理？
释义	（2）小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊给购房人。（3）仅为部分人使用的设施不能算入全楼的公摊面积。（4）为小区服务的经营性或管理性用房不能作为公用建筑面积，分摊到小区住户身上。如仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室，单独具备使用功能的独立空间；售房单位自营自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房，均不应计入公用建筑空间。
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