| 问题 | 只有没有房产证的购房合同才能保留 |
| 释义 |
1、 没有房产证的房子只能在购房合同中保留吗？ 只有购房合同中没有房产证的房屋属于适用范围或者与本案有关的，人民法院可以予以保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条【诉前财产保全】因紧急情况，利害关系人不立即申请保全，将对其合法权益造成不可弥补的损害，在提起诉讼或者申请仲裁前，可以向保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的地方人民法院申请采取保护措施。申请人应当提供担保。未提供担保的，不予受理。人民法院受理申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即执行。申请人自人民法院采取保全措施之日起三十日内未提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当终止保全。保全的范围限于请求的范围或者与案件有关的财产。申请人在诉讼过程中主动申请解除保全措施或者申请撤诉，经人民法院批准的，采取保全措施的目的和意义不复存在，人民法院也及时解除诉前保全诉讼保全。被申请人提供相应数额的可执行财产担保的，应当解除财产保全。人民法院应当严格审查被申请人提供的担保。被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保或者可靠担保人出具的保函。无论什么样的担保，都应该便于人民法院控制和执行。担保金额应当相当于保全财产的价值或者申请人要求的价值。实践中，担保一般由现金或银行等金融机构和信用良好的大型企业出具。此外，向人民法院提供的担保应当是无条件的、无限期的、不可逆转的，否则不予受理。保证人提供的担保金额不足的，可以接受，但只能接受相应的价值，对于相当于不足部分的财产，应当继续采取保全措施。当事人自觉履行调解、判决确定的给付义务等应当解除保全措施的其他情形的，或者作出财产保全裁定的人民法院或者上级法院认为采取保全措施明显错误的，应当依法及时解除财产保全。上述知识是小编对相关法律问题的解答。只有购房合同中没有房产证的房屋在适用范围内或者与本案有关的，人民法院才能予以保全。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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