| 问题 | 谁被房屋中介公司骗了 |
| 释义 |
当你被房屋中介公司欺骗时，你在找谁？首先，你可以去房产局投诉；其次，你可以去消费者协会维权；第三，你可以直接报警；第三，你租房时应该注意的法律问题。首先，我们需要确定当事人是个人还是公司。如果公司作为出租人或承租人，租赁合同必须反映租赁是公司的行为。否则，一旦出现问题，就很难追究该由公司承担的法律责任。其次，承租人应当根据产权证记载的权利人或者与产权证记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，确定签订租赁合同的相对人是否有权出租房屋。承租人与实际无租赁权人签订租赁合同的，必须经有租赁权的出租人批准。在此之前，租赁合同的效力尚未确定。如果不被承认，承租人可能面临缺乏有效合同的不利条件。房屋类型可分为住宅和非住宅。承租人应当根据需要选择合适的房屋类型。特别是租赁住房如需用于办公，则必须选择非住宅住房。因为如果涉及营业执照，只有房屋类型为非住宅的，工商行政管理部门才会核发营业执照。具体住房类型根据产权证记载确定。另外，在确定房屋类型、选择合适的房屋租赁类型后，承租人在租赁期内不得擅自改变房屋用途，否则视为违约。比如，居住用房不得擅自变更为非居住用房，除征得双方同意外，还应取得有关部门的批准。支付房屋租赁押金时应注意哪些事项（一）租赁合同中必须明确约定房屋情况租赁合同中仍存在共同问题，也就是说，虽然合同规定在某些情况下会扣除罚款，但并没有明确说明在什么情况下会退还押金。租房前，房客不能偷懒。除了简单试用家具电器外，承租人还应与房东或中介协商，列出所有家具电器的清单。必要时，房东还应提供电器购置发票，并通过拍照保持房屋现状，避免定金纠纷。为了避免纠纷，存款的条件应该详细。 为避免租赁押金引起的纠纷，双方一般会在租赁合同中增加租赁押金一项。以下是租金押金的详细说明： 1。租金押金一般由租客和房东约定，实际押金不超过两个月。为了保证房屋及其家用电器不被非法转售，并扣除水电费，房东一般同意向房东支付房屋租赁押金，收到押金后会有相应的发票。 3。找一家正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司。中介最好在审核相关文件后介绍房主签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益。 4。除租赁合同另有约定外，承租人应当在租赁关系解除、出租人腾退、清点并支付全部应付费用之日，将定金全额无息退还承租人。（3） 如果住房设施没有损坏，应全额退还押金。 租赁合同期满后，出租人要求退还租金时，出租人可以以房屋设施损坏或者其他借口扣除出租人的定金，给承租人造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应注明租赁期满后的多少个工作日，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还定金。 以上是法律咨询网小编辑的总结。我相信你对此有一个基本的了解。希望以上信息能帮助您解决问题。最后，如果您有任何详细的问题可以咨询法律咨询网在线。我们有专业的律师在线解答。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。