| 问题 | 买集资房需要签什么样的合同 |
| 释义 |
根据相关法律法规，集资房产权完整后，将按商品房处理。因此，在买卖集资房时，应签订书面的房屋买卖合同。第十六条房地产开发企业销售商品房，应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：（一）当事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价格、总价、付款方式、付款时间的确定方法；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备的标准承诺；（七）交付承诺及相关权利，供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任 （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异处理；（十）产权登记有关事项；（十一）争议解决办法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。销售集资房是否受法律保护，取决于销售集资房是否违法。根据现行法律，集资建房销售受到严格限制。根据《经济适用住房管理办法》的规定，本单位集资建房按经济适用住房办理。集资建房买卖条件如下： 1。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素回购。2买受人购买经济适用住房满5年并在市场上转让经济适用住房的，应当按照当时同一地区普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府支付土地收益等相关价款。具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；买受人也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益相关价款后，取得全部产权。因此，只要符合上述规定，集资售房就受法律保护。此外，在集资建房的具体政策上也可能存在差异。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据相关法律规定，集资房产权完整后，将按商品房处理。因此，在买卖集资房时，应签订书面的房屋买卖合同。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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