| 问题 | 要搬迁的房子有房产证吗 |
| 释义 |
1、 拆迁过程中被拆迁房屋是否有房产证（物权法有效期至2020年12月31日） 房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人的生活水平和条件。征收人选择产权置换补偿方式的，被拆迁房屋应当具有合法的产权。《中华人民共和国物权法》第四十二条为满足社会公共利益的需要，可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人住房等不动产。 集体所有土地被征收时，应当依法足额缴纳土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，安排被征收农民的社会保障费，保障被征收农民的生活，保护被征地农民的合法权益。 被征收单位和个人的房屋和其他不动产，应当依法给予补偿，保护被征收人的合法权益；被征收个人住房的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖延赔偿费用的收取。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。 因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二，房屋征收价值的评估过程。房屋评估的一般过程如下： 1。被征收人在规定时间内协商选择房地产价格评估机构； 2； 3。房地产价格评估机构安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查，调查被征收房屋的情况。注册房地产估价师在分析各种评估方法的适用性后，选择其中一种或多种方法对房屋进行价值评估。房地产价格评估机构应当按照合同约定向房屋征收部门提供个别住户的初步评估结果，房屋征收部门应当公示初步评估结果。公示期间，由房地产价格评估机构负责现场解释；个别住户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和个别评估报告。房屋征收部门应当将房屋评估报告移交被征收人。第三，最新资料（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第243条【征收】为公共利益的需要，集体所有的土地和组织、个人的房屋和其他不动产可以依法征收依照法律规定的权限和程序。 集体所有土地被征收时，应当依法及时足额缴纳土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他附着物、青苗补偿费，并为被征收农民安排社会保障费，保护农民的合法权益保障被征收农民的生活，维护被征收农民的合法权益。 对征收组织、个人住房和其他不动产应当依法给予补偿，保护被征收人的合法权益；对个人住房的征收，还应当保护被征收人的生活条件。任何组织和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖延赔偿费用的收取。上述知识是小编对相关法律问题的回答。房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人的生活水平和条件。征收人选择产权置换补偿方式的，被拆迁房屋应当具有合法的产权。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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