| 问题 | 土地承包经营权流转的含义是什么 |
| 释义 |
土地承包经营权流转的含义是什么？土地承包经营权流转是指通过承包取得的土地承包经营权，依法可以通过转包、出租、交换、转让等方式转让。发包人和承包人应当订立合同，约定双方的权利和义务。《土地管理法》第十五条规定：“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。发包人和承包人应当订立合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人有义务按照合同约定的用途保护和合理利用土地。农民集体所有的土地由集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表同意，报乡（镇）人民政府批准。”所谓土地承包经营权流转，是以家庭承包经营为基础，在坚持土地集体所有制、不改变土地农业用途的统分两级管理体制的前提下，允许承包人依法以分包、租赁、交换、转让、入股等方式转让承包合同或者承包经营项目，其收益处分权、赔偿权等合法权益受法律保护。 根据《土地承包法》和《中华人民共和国农业法》的有关规定，流转的主体是有承包经营权的农民。根据《土地承包法》，土地承包经营权流转的主体是有承包权的农民。农民可以根据自己的意愿，分包、交换、租赁、转让或者以其他方式转让承包经营权。任何组织和个人不得强迫、阻碍。流通的对象是附属于承包人承包权的合同。承包经营权的流转有两种模式：一种是对承包人的处罚，即农民有条件地将与集体经济组织签订的合同转让给第三人，从而终止与集体经济组织的合同关系；另一种是不转让改变与集体经济组织原有的合同关系，但将合同货物转让给第三人使用和控制。 根据《土地承包法》的规定，农民承包经营权转让后，可以依法取得转包费、租金、出让金等。转让收入归承包人所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣划。土地承包经营权的流转不仅可以最大限度地实现土地资源的有效利用，而且可以使发包人和承包人实现双赢。以上内容是法律咨询网小编组织的一系列与“土地承包经营权流转”相关的知识。如果您有任何问题，请咨询我们的律师，我们会有专业人士为您解答。你知道吗 |
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