| 问题 | 婚前新房拆迁后离婚是平等的 |
| 释义 |
一方婚前房产和婚后安置房属于夫妻共同财产。根据《拆迁条例》中产权交换的规定，取得的安置房产权是对婚前财产的补偿，或者是原产权的延伸，而安置房是对原被拆迁房屋进行权属转换的形式。 但目前私人房屋拆迁时，拆迁部门会以现金或房地产的形式对被拆迁房屋进行补偿，但补偿的房地产可能会超过原住房面积。如何识别多余区域。需要注意的是，如果超出面积是对原房屋的等价补偿，安置房完全是原房屋所有人的个人财产。如果超出的面积是原房屋所有人购买的，是用夫妻共同财产购买的，不能视为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分，增值部分应认定为夫妻共同财产。拆迁安置房产权证上写有夫妻姓名的，属于夫妻共同财产。如果是个人婚前租住的公房，婚后获得的房产和补偿属于夫妻共同财产。也就是说，在这个时候，我们应该区分它是等价的还是增值的。如果有增值，就要区分增值的具体情况。如果增值部分是利用夫妻共同财产取得的，则增值部分应作为共同财产处理。 婚前个人财产、婚后拆迁安置、补偿安置房原则上在同等范围内属于个人财产。以夫妻共同财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共同财产。 应将所谓的等值扩大到包括一方婚前个人财产的增值部分，因为增值部分与另一方没有关系，根据财产扩展规则应属于一方的个人财产。我们应该明确，离婚后的财产价值，包括财产的自然增值，等于结婚时的财产价值。 有关拆迁后婚前不动产权属的情况，请在法律咨询网站咨询您的律师。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。