| 问题 | 房屋拆迁产权置换协议的内容 |
| 释义 |
《房屋拆迁产权置换协议书》内容：*土地储备交易中心（以下简称甲方） 被拆迁方：（以下简称乙方） 根据有关审批文件和规定，甲方在规定范围内实施房屋拆迁，乙方在房屋拆迁范围内。根据**区旧城改造项目房屋拆迁安置补偿方案（以下简称本方案）和**区旧城改造项目产权交易安置方案（以下简称本方案），甲乙双方就房屋产权交易及安置达成如下协议： 1。乙方现有住房，建筑面积**平方米，楼层**，新建**，用途**。甲方确认乙方上述资产。 （1）乙方建筑面积内房屋的评估价格为**元 （2）乙方建筑物及附属设施的补偿如下： 项目：单位：结构：补偿标准：补偿金额：小计： （3）乙方所属房屋的内外装修补偿费为**元，详见评估报告。 （4）乙方房屋内外装修、附属房屋、构筑物及附属设施的赔偿总额为^*元。第二，乙方现选择产权交易方式进行补偿安置。甲方同意乙方在花园内选择新的房屋，新的建筑类型**小高层/多层**，面积**，房屋类型**。 1。符合产权交易条件的乙方面积为**平方米；通过乙方面积优惠调整获得的面积为**平方米，乙方应返还的面积为**平方米。由于房屋结构不可分割，实际建筑面积与拟建建筑面积相差**M2。根据计划，乙方应以人民币向甲方补足差额。由于房屋结构不可分割，实际建筑面积不足**平方米，根据规划，甲方应向乙方补足不足的面积人民币元。乙方/甲方应向甲方/乙方支付上述所有项目的总金额**元。上述费用由乙方在该房屋登记订购后支付，甲方在收到乙方的房屋所有权证、票证、建设批准文件原件及房屋钥匙后支付。（A/b）负责原房屋（有/无土地证）的土地证费；原房屋有/无土地证的，由A/b负责退房证费；原房屋面积不足的，由乙方负责退房证费退房面积超过**平方米，该面积的证明费由乙方承担。项目过渡期为24个月。过户费自乙方搬离旧房屋交钥匙之日起计算，截止日期为甲方通知乙方领取钥匙之日。计算标准为8元/平方米/月，即**平方米×8元=元/月。以上费用按季度用甲方个人账户卡支付，每季度最后一个月的25日为支付时间。过渡期后不能安置的，从延期第一个月起，计算标准为每月每平方米16元。根据乙方拆迁房屋的规划方案和面积，甲方应向乙方支付**元×两次=***的拆迁补贴。（6） 其他补偿费小计：**7美元。奖励；乙方搬迁时间为**年**月**日，甲方一次性给予乙方**元奖励。8第一条第四款规定的补偿费、过渡费（第一季度）、搬家津贴、其他补偿费和奖励总额为**元。该费用在本协议签订后，由甲方一次性支付给乙方，乙方支付了证书原件及相关证书和房屋钥匙。9甲方提供的待建房屋为指定园区内经有关部门验收合格的房屋。面积是政府承认的面积。如果面积有偏差，双方应根据计划第4条计算补充面积的费用。10本协议签订后，乙方应于年月日前将房屋腾空移交甲方拆除，剩余价值由甲方处理。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，拆迁管理部门留存四份备查。 甲方： 乙方： 法定代表人： 对房屋拆迁产权交易的相关内容要有清醒的认识，从而避免房屋拆迁产权交易中出现一系列不必要的矛盾和问题。如果您有任何报价，可以咨询相关法律。你知道吗 |
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