| 问题 | 自愿抵押登记的效力 |
| 释义 |
当事人将其他财产抵押的，可以对抵押物进行自愿登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。根据抵押物的不同类型，我国《担保法》将抵押物登记分为两种类型。抵押物依照担保法第四十二条的规定抵押的，必须登记，但抵押合同无效的除外；抵押其他财产的，当事人可以登记，也可以不登记，抵押合同一经签订即生效。但未经登记不得对抗第三人，称为登记对抗。所谓对抗第三人效力，是指抵押合同按照当事人约定成立后，未经登记对第三人不无效，但当事人不能主张其效力。此时，抵押人转让抵押财产的，抵押权人无权向善意取得该财产的第三人要求赔偿，只能要求抵押人提供新的担保，或者要求赔偿请求债权人及时清偿债务。你知道吗 |
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