| 问题 | 提交房屋登记材料有什么要求 |
| 释义 |
1、 住房登记申请提交材料有何要求？第十一条《住房登记办法》中，申请人应当向当地住房登记机构提出申请，提交申请登记材料。 提供注册申请材料原件。不能提供原件的，应当提交经有关部门确认与原件一致的复印件。 申请人对登记申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十二条房屋登记申请由当事人双方共同申请，本办法另有规定的除外。有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的有效法律文书取得房屋权利；（3） 因继承、遗赠取得房屋权利的；（四）有变更登记办法所列情形之一的；（五）房屋灭失的；（六）权利人放弃房屋权利的；（七）法律、法规规定的其他情形。二是房屋权属登记时限为5个工作日。所需要素包括： （1）土地使用权证或土地来源证复印件； （2）建设工程规划许可证； （3）建设单位房屋竣工验收证书；房地产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。（购买商品房，由房地产开发企业提供） 2。转让登记期限：10个工作日。 要求： （1）权属证明； （2）房地产转让证明材料（房地产转让合同或协议、法院司法文书、房地产加成、房地产继承公证等）。更正登记期限：5个工作日。所需条件： （1）房屋权属证明； （2）房屋装修批准文件、相关名称、房屋面积变更证明等抵押登记期限：5个工作日。 要求： （1）房地产抵押合同； （2）房屋所有权证（以预售商品房贷款抵押或在建工程抵押的，应当提供有效的预售合同等具有设定抵押权的文件和证明材料提供）； （3）权证或土地使用证。抵押权登记应当提交交付设立抵押协议书，其他收讫、办理期限与房地产抵押登记相同。注销登记期限：2个工作日。所需条件： （1）房屋所有权证原件； （2）相关证明材料。 6。预售合同登记备案期限：1个工作日。必须接受：商品房预售合同。 7。房屋租赁登记备案期限：3个工作日。所需条件： （1）房屋所有权证复印件； （2）房屋租赁合同。 以上知识是小编对“房屋登记申请提交材料有何要求”问题的回答。根据《房屋登记办法》的规定，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提供申请材料原件。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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