| 问题 | 什么是预告登记查询 |
| 释义 |
什么是预告登记查询 预告登记是指当事人就房屋买卖或者其他不动产权利签订协议，为保证将来产权的实现，可按约定向登记机关申请预告登记。预告登记查询是在房屋预告登记完成后进行的查询。您可以到当地的房地产交易中心查询通知登记。通知登记与一般不动产登记的区别在于：一般不动产登记是指不动产权利在完成状态下的登记，而预告登记则是一种将来保护不动产权利的登记。预告登记后，并不导致不动产物权的设立或变更，只使登记申请人获得日后请求变更生物权的权利。预告登记申请权对与预告登记申请权内容相同的不动产权利的后续处分具有排他性效力，以保证将来只发生预告登记申请权所期待的法律结果。因此，通知登记和异议登记是不动产登记的重要组成部分。 预购商品房预告登记所需材料。预告登记应当具备下列条件： （1）原登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）原登记的商品房预售合同；（四）当事人预告登记协议原件；（五）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人、预购人应当在商品房预售合同中对预告登记附加条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料； （6）以在建工程抵押的房屋，应当提交抵押权人的证明材料应当提交房屋买卖同意书。综上所述，我们可以清楚地知道，预告登记查询是在当地房地产交易中心进行的。而建立预告登记制度是完善我国不动产登记法律制度的需要。预告登记使登记申请人在将来获得请求变更生物权利的权利。如果您还有其他不清楚的地方，请咨询律师事务所的专业律师。他们会为你负责的。你知道吗 |
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