| 问题 | 如果他切断我的电源，房东能告他吗 |
| 释义 |
当房东切断我的电源时，他是否可以起诉他。第三十八条违反本条例规定，有下列行为之一的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款：>（一）未按规定取得供电营业执照，擅自从事供电业务的； （二）擅自进入或者跨越供电业务区域供电的； （三）擅自将供电电源转移到境外的。根据我国《合同法》的意思自治原则，只要合同当事人不违反我国法律法规的强制性规定，就可以协商一致自由设定权利和义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人不按照约定支付租金的，出租人有权以停水停电的方式催告承租人支付租金。本规定不违反我国法律法规的强制性规定，是有效的合同。 2。如果双方未签订合同，业主未经协商或通知而中断水电供应，业主将违法并承担赔偿损失。 如果没有租金合同或通知。那你就可以起诉了。只要你不违约，你就可以继续居住，并要求房东履行你的用水、用电便利的义务。如果你拒绝这样做，你可以起诉并要求房东承担罚款。以下是一个案例： 律师说：合同中没有关于违约赔偿的约定，协商只能由法院裁定 市民李先生反映：我在XX村路口租了两家店做汽车配件生意。签署的合同将于2019年5月到期。现在房东想收回房子。由于没有就赔偿问题进行协商，我不想搬家。房东切断了水电供应，把我们赶走了。2010年12月，李先生与房东签订合同，在XX村路口租了两家商铺做汽车配件生意。”那时，我计划在这里工作很长一段时间。我家搬到这里，花了9.1万元装修，“李先生说，上一个合同期2014年4月到期，李先生和房东续签了租赁合同，到2019年5月1日。 然而，今年9月，房东突然要求李先生在11月前搬走，因为他要在这里开一家4S店。”我当然不同意。房东的行为显然是违约，“李先生说，一开始，他不愿意搬走，但隔壁的商铺一个接一个搬走了，他只能和房东谈违约赔偿问题。 李先生告诉记者，合同中没有关于房东违约的规定，所以房东只提出支付2万元，这让他无法接受。”当时装修费就要9万多元。如果要搬走，至少要支付18万元的装修费、违约金和搬迁费，“李先生认为，搬走其他商铺时，必须重新装修，费用必须由违约的房东承担。 李先生的要求被房东拒绝，也没有就赔偿问题达成协议。李先生还没有搬走。 11月1日，李先生的店铺断水断电，无法再正常营业。”李先生说：“房东停了我的水电，把我们赶走了。”。昨天下午，记者联系上房东付先生。他告诉记者，今年9月，他已经提前通知了租户，以便给商户留下足够的时间搬家。”现在大部分商户都谈了赔偿问题，搬走了，但李先生一直要价不菲，赔偿问题一直没能达成协议。”。从那以后已经四年了。傅先生认为不可能全额赔偿装修费用。”任何物品都会老化，只能用折旧来补偿。如果李先生认为2万元的赔偿金太低，双方可以坐下来好好谈一谈，但不可能要18万元。” 房东告诉记者，他会再和李先生谈判。如果意见仍不能达成一致，双方只能通过法律途径解决问题。 从上面可以看出，如果你遇到房租乱象、停电、没有相关合同、没有事先通知，你可以向他们要求一些赔偿，否则你可以起诉他们。如果你处境复杂，律师网为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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