| 问题 | 如果购房贷款不延期，押金能否退还 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规规定，因当事人原因导致房屋抵押贷款无法过户的，当事人可以要求解除合同，出卖人应当将购房款本息或者定金退还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条合同以外的纠纷和损失赔偿。当事人因不可归责于当事人的原因不能订立商品房担保贷款合同，商品房买卖合同不能继续履行的，可以请求解除合同，出卖人应当将购房款本金及其收到的利息、定金退还买受人。个人无抵押贷款的还款方式。住房公积金贷款和商业性个人住房贷款大多采用这种方式。这样，每月还款金额是一样的； 2。等额本金还款：即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，并偿还上一交易日至当前还款日的贷款利息。这样，每月还款额逐月减少； 3。按月付息、到期还本：即借款人在贷款到期日一次性还本[适用于期限在一年（含一年）以下的贷款]，按日计息，并返还利息每月； 4。提前偿还部分贷款：借款人可向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般为1万或1万的整数倍。还款后，贷款银行将发布新的还款计划，还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。提前偿还全部贷款：借款人可向银行申请提前偿还全部贷款。还款后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。 6。借还：借完款，按日计息。以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国相关法律法规规定，因当事人原因导致房屋抵押贷款无法过户的，当事人可以要求解除合同，出卖人应当将购房款或定金的本息返还买受人。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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