| 问题 | 出租屋水管爆裂谁负责 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前，《合同法》第217条规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 根据我国《合同法》，出租人有义务对租赁物进行维修，如果出租房屋内的水管爆裂，应由出租人进行维修。有关法律、法规《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物灭失的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的保管义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条租赁物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因租赁物的维修而影响租赁物使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。 以上知识是小编对“出租屋水管爆裂谁负责”问题的回答。根据我国《合同法》的规定，出租人有维护租赁物的义务，出租房屋内的水管爆裂应由出租人进行维护。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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