| 问题 | 购房者在营销中心选择自己喜欢的楼盘时应该注意哪些问题 |
| 释义 |
两者的主要区别在于：建筑面积包括共享面积，而内建面积不包括共享面积。同时，按照北京市房地产的要求，凡2003年11月1日以后取得销售（预售）许可证的项目，必须按套内面积销售。 2。具体价格 你经常在房产登记簿上看到“均价”这个词。顾名思义，均价当然是项目的均价，但你会发现，你想买的房子和你想买的“均价”差距很大。一般来说，在多层建筑中，接近均价的户型位于4楼或5楼；高层塔楼位于6-8层，房屋多位于东西向；一层两户的多层建筑，其单位面积最高价格与普通住宅不同平均价格下降5%-8%，塔楼在15%-20%之间。三是能否按时办理入住手续，能否取得建设工程竣工验收备案表，能否取得商品房面积计量技术报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书。水、电、电话、闭路监控系统能否正常使用，燃气、有线电视、宽带网络能否正常使用，清洁、保洁、绿化、排污、照明、留言箱等私人或公共设施能否正常使用。5停车位：小区停车位总数，停车位是地面还是地下，能否保证每户一个停车位。停车收费标准，是否可以出售。 提示：销售人员的答复和承诺不能作为以后发生纠纷的法律依据。一切以采购合同和补充协议为准。相关问题请参考整个采购策略的合同签订部分。如果您对买房有任何疑问，或者遇到的问题比较复杂，可以到法律咨询网上进行法律咨询。你知道吗 |
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