| 问题 | 为老年人提供住房意味着什么 |
| 释义 |
什么是住房捐赠？ 住房养老，即为老年人提供住房反向抵押养老保险。住房反向抵押养老保险是一项集住房抵押贷款和终身养老保险于一体的创新型商业养老保险业务。也就是说，拥有房屋完整产权的老年人将自己的房屋抵押给保险公司，继续享有抵押权人约定的占有权、使用权、收益权和处分权，并按照约定的条件领取养老金，直至其死亡；老年人死亡后，保险公司对其进行了赔偿抵押房地产的处分权，处分所得将用于支付养老保险相关费用。 2014年住房养老试点政策： 一、住房养老的适用范围： 被保险人应为60岁以上、房屋产权完全独立的老年人。 2。老年住房试点城市：试点城市为北京、上海、广州、武汉。三是住房养老试点时间为2014年7月1日至2016年6月30日。4保险公司可接受的抵押房地产价值： 试点期间，单一保险公司开展试点业务时，抵押房地产评估价值总额不得超过：上年末总资产不超过200亿部分的4%×0.2%×上年末总资产超过200亿的部分。（5） 申请试点的保险公司资质要求： 1。经营5年，注册资本不低于20亿元；（2）符合保险公司偿付能力管理规定，申请试点时上年末和最近一季度偿付能力充足率不低于120%； 3。具有较强的精算技术，能够科学合理地为反向抵押养老保险定价； 4。有专业的法律人员，能够处理反向抵押养老保险相关的法律问题。有房地产物业管理专业人员，或委托有资质的物业管理机构，有能力对抵押房地产进行日常维护和合法处置； 6。具有完善的公司治理结构、内部风险管控体系，能够对反向抵押养老保险业务实行专项管理和独立核算；中国保监会规定的其他条件。你知道吗 |
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