| 问题 | 东安空调要加钱租吗 |
| 释义 |
东安空调在租房的时候需要增加自己的钱吗？ 中国法律没有规定房东是否应该给房子加空调。一般由双方协商解决。经协商，可在租赁合同中载明。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同主要条款】租赁合同的内容包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁维修等条款。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经出租人同意，承租人对租赁物进行改良或者增加其他内容的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果承租人擅自建造阳台，出租人能否终止租赁合同？ 双方建立租赁关系后，承租人为使房屋更适合自己居住，擅自搭建阳台。因为擅自搭建阳台改变了出租房屋的实际情况，可能直接影响出租人的利益，并可能导致租赁合同的终止。那么，此时，我们首先要确定出租人何时可以解除合同。实践中，承租人与出租人建立租赁关系后，租赁合同可以按下列方式终止： 1。协议终止 即双方协商一致，租赁合同可以终止。双方在租赁合同中约定了解除租赁关系的条件，只要有约定，可以主张解除租赁合同。（1） 因地震导致房屋倒塌等不可抗力因素，致使租赁合同目的无法实现，租赁关系无法维持的；（2）履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的； （3）一方当事人迟延履行主债务，经催告逾期不履行的，如迟延支付租金等； （4）一方当事人迟延履行债务或者已经履行债务的（五）法律规定的其他情形。 承租人擅自搭建阳台的，出租人能否单方面解除租赁合同，取决于双方的约定。租赁合同终止的，为协议终止。因此，出租人是否可以解除租赁合同如下： 1。出租人在合同中约定允许承租人擅自改装房屋的，不限制擅自搭建阳台。出租人在合同中约定承租人不得擅自建造房屋的，必须征得出租人同意。出租人擅自行为的，出租人可以解除租赁合同。上述知识是小编对相关法律问题的回答。房东是否应该安装空调，租客是否应该增加房款，都没有规定。一般由双方协商解决。经协商，可在租赁合同中载明。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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