| 问题 | 公房拆迁中如何将补偿款分配给承租人和合住人 |
| 释义 |
在公共房屋拆迁过程中，承租人与共有人、补偿人、安置房如何在承租人与共有人之间分配，一般遵循一人一份、平等分割的原则取得拆迁补偿。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件的批复》，除下列情形外，有下列情形之一的，可以酌情加分：。承租人或其共同居住人年迈体弱，缺乏经济来源，按平均份额获得的补偿无法购买保障其正常生活的房屋； 2。承租人或者共有人在取得公共房屋租赁权时支付了较多的价款； 3。居住在公共住房内的未成年人的实际监护义务。谁有权分割公租房拆迁补偿谁有权分割拆迁补偿？ 1。户籍限制：在被拆迁房屋内有住所、实际居住1年以上无其他住房或者有其他住房但居住困难的常住居民。 2。因此，与被拆迁公房有住所的常住户口，即使因婚姻关系距离拆迁许可证签发之日不足一年，也视为同一居民。但在获得拆迁补偿后，他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。 3。因婚姻关系在被拆迁公房内居住满五年的无住所常住户口，自拆迁许可证签发之日起，有权分居。（2） 谁无权分享拆迁补偿款。 对原有的公租房权利进行处罚，比如出售安置房或者无偿购房，因为他们已经享受了公租房的权利，所以他们没有权利再享受。 2。有购买能力但在取得购房补贴后仍不购买，且仍居住在被拆迁公房内的共有居民。 3。异地公房拆迁取得货币补偿。 公共房屋拆迁款一般遵循“一人一份”、共有人与承租人平分的原则。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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