| 问题 | 如何打工程质量官司，如何管理工程质量 |
| 释义 |
如何打工程质量官司，如何管理工程质量。当事人不能提供证据的，应当承担法律后果。工程质量纠纷的核心证据当然是工程合同本身。其次，还包括双方签字认可的相关合同变更文件、谈判记录、会议纪要、电子邮件、业务联系单、工程决算审批文件。只要证据能够证明当事人之间存在合同的事实、合同的履行以及当事人的权利义务，就具有证据效力。工程质量纠纷案件的民事诉讼主体一般是建设工程合同双方当事人。不过，也有一些例外。如施工合同无效，实际施工承包人收回工程款时，分包商或非法分包商可以作为被告，发包人可以作为被告。建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工为共同被告。根据法律规定，下列施工合同无效： （1）承包人未取得施工企业资质或者超过资质等级的； （2）无资质的实际施工承包人借用有资质的施工企业名称的；（三）建设工程必须招标，未招标或者中标无效。只有正确区分有效合同和无效合同，才能确定对方当事人并提出相应的索赔。因此，原告在提起民事诉讼时应特别注意施工合同的效力问题。第四，确立主张。索赔一般包括工程款的支付、利息的支付、违约金的支付、赔偿金的支付、优先受偿权的索赔和诉讼费用。 应付工程款金额是另一方应支付的工程款金额减去已支付的工程款金额。对方应支付的工程款金额，按合同价款加上增加的工程价款减去减少的工程价款计算确定。 应付利息金额的确定：当事人对未付工程价款的利息计算和支付标准有约定的，按约定办理；没有约定的，按人民银行同类贷款利率计算同期中国银行。利息自工程价款到期之日起计算支付。当事人对支付时间没有约定或者约定不明确的，以下时间为支付时间： （2）建设工程实际交付的，为交付日期； （2）建设工程未交付的，以提交竣工结算文件的日期为准； （3）建设工程未交付，工程价款未结算的，以起诉日期为准。 对应支付的违约金金额和赔偿金额有约定的，可以按约定处理；没有约定或者约定不明确的，违约方应当赔偿对方相应的损失。 民法典第807条（2021年1月1日生效）[发包人不支付工程价款的责任]发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外，承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。《民法典》施行前的规定：现行法律的有效答案及相关规定。因此，施工企业自工程竣工之日起或者合同约定的竣工之日起6个月内向发包人提起诉讼的，依法可以对涉案工程享有优先受偿权。根据民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。施工合同的履行地为施工地。因此，施工企业可以选择向被告住所地或者施工行为发生地人民法院起诉。 由于建筑合同纠纷的数量庞大，我们还应注意层级管辖的问题。也就是说，建筑合同纠纷数额达到或者超过一定数额的，只能由被告住所地或者建筑行为地的中级人民法院或者高级人民法院管辖。法院调解策略是指原告和被告在各自利益的基础上进行妥协和妥协。作为原告，在谈判中所做出的利益妥协和让步是无法恢复的，这使得原告处于不利的地位。原告为保护自身利益，可以根据《民法通则》和《合同法》关于附条件法律行为的规定，要求在协商调解协议时增加下列条款：1。原告的权利范围和具体支付金额。原告同意放弃的部分权利和少支付的具体金额。被告不按照调解协议履行义务的，仍应当按照原告的权利范围和具体支付数额履行义务。只要原告在调解协议中加入上述类似条款，其权利就可以得到最大限度的保护。如何搞好工程质量管理。质量管理机构不健全，质量责任不落实。一些施工单位不按基本建设程序办事，擅自降价、转包、分包、分包工程，强迫施工企业垫付建设资金或使用劣质建材，造成工程价低质劣。一些施工企业在市场机制不完善的情况下，采取地下交易和不正当竞争手段承揽工程。一些企业管理机制不完善，人员素质不高。他们不严格执行技术规范和标准，偷工减料制造伪劣产品，盲目追求工期、抢进度，极大地影响了工程质量。 3。工程建设监理体制刚刚起步，监理制度不完善，监理人员素质不高，一些监理单位不到位。一些质监站监管不力，执法不严。 4。建筑产品售后保修服务质量跟不上。住房已经成为商品，售后服务越来越重要，一些施工企业交钥匙时没有责任。忽略保修，离开。一旦出现问题，就不能及时修复。如何投诉工程质量，如何做好工程质量管理。当我不知道在哪里找律师咨询时，我就来找他律师网帮你打工程质量官司。你知道吗 |
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