| 问题 | 如何终止合同 |
| 释义 |
如何终止合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同的合同合同。合同终止后，对于已完工的工程，要根据工程质量是否合格，确定发包人是否支付价款。具体内容如下：一、发包人要求解除合同的条件承包人有下列情形之一的，应当支持发包人要求解除建设工程施工合同：（一）发包人明确表示或者（二）未在合同约定的期限内，在发包人催告的合理期限内完成合同的；（三）已完成的建设工程质量不合格，拒不修复的；（四）工程质量不合格的承包的建设工程非法分包或者非法分包的；（二）承包人要求解除合同的条件；发包人有下列情形之一的，致使承包人不能施工，在合理期限内不履行相应义务的；承包人要求解除建设工程施工合同的，应当予以支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）主要建筑材料，所提供的建筑构件和设备不符合强制性标准（三）未按合同约定履行协助义务的，上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同终止后，发包人还应承担违约责任；合同终止后，合同未履行的，终止履行；合同已履行的，当事人可以：，根据合同的履行和性质，要求赔偿或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约终止合同的，有权终止合同的人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同终止后，保证人仍对债务人的民事责任承担保证责任，但保证合同另有约定的除外。第五六七条合同权利义务的终止，不影响合同中结算、清算条款的效力。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。 2。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》中关于合同终止的有关规定，根据解释第十条规定：（一）施工合同终止后，建设工程竣工质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，按下列情况处理： ①经修复的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，经修复的建设工程竣工验收不合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持承包人要求支付工程价款的，不予支持。（3）建设工程不合格的；（4）因一方违约而终止合同的，违约方应赔偿另一方由此造成的损失。由此可见，一般来说，当承包人有法律过错时，发包人可以要求解除合同。同样，当发包人有法律过错时，承包人有权要求解除合同。对于更多相关问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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