如何处理离婚分割的期房贷款？-婚姻家庭法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

如何处理离婚分割的期房贷款？

释义

如何处理提前还贷部分的离婚分割
提前还贷部分属于共同债务，应当平分。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，夫妻共同生活的原债务，应当共同清偿。共有财产不足清偿的，或者共有财产归各方所有的，双方应当约定清偿；协议不成的，由人民法院判决p>

在责任承担方式上，夫妻的“共同还款”责任是一种连带责任，无论离婚与否，都要用夫妻共同财产和自己的财产清偿共同债务。债权人有权要求夫妻一方或者双方清偿部分或者全部债务，而不受夫妻应当承担的份额或者优先顺序的限制。夫妻一方应根据债权人的要求承担全部或部分债务。当一方财产不足清偿时，另一方有清偿责任。第二，夫妻共同债务的特征是什么？夫妻共同财产的主体是有婚姻关系的夫妻，未婚同居、婚外同居等未形成婚姻关系的男女，以及婚姻无效、解除的男女，不能成为夫妻共同财产的主体

2.夫妻共同财产是婚姻存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的来源是夫妻双方或者一方取得的财产，包括夫妻通过劳动取得的财产和非劳动取得的其他合法财产，当然，法律直接规定为个人财产的财产和夫妻约定为个人财产的财产除外
    夫妻对共同财产享有平等的所有权，夫妻双方权利义务相同
    不能证明属于夫妻一方的财产推定为夫妻共同财产
    夫妻共同财产原则上应当平分。根据生产生活的实际需要和财产来源，双方协商处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。夫妻一方死亡，财产分割的，夫妻共同财产的一半归对方所有，其余财产为死者的遗产，根据《继承法》确定前房的出借部分，法律处理应严格按照上述法律规定进行。双方可以就有关情况进行协商，但在离婚时有关事项的确定上，可能难以达成一致

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