| 问题 | 我应该承担房子空置期的费用吗 |
| 释义 |
法律咨询： 我在8月8日买了一套房子并转让了，以获得房地产证书。买房子的时候，我知道原来的房主签了祖传的房子合同，但当时房子没有出租。在我购房的过程中，中原的业主在7月份收取了四个月（8.9.10.11）的第一笔租金。根据购房合同规定，我取得产权后，租金应交给我，我将续订他的租赁协议。但他没有给。我必须承担租金的空置期。他讲得通吗？法律咨询网.com的律师回答： 这取决于合同的协议。收集证据可以通过诉讼解决 相关法律知识： 根据国际惯例，商品房空置率在5%-10%之间，这是一个合理的面积。商品房供求平衡，有利于国民经济健康发展；空置率在10%-20%之间是空置风险区域。采取一定措施增加商品房销售，保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率超过20%是商品房严重积压的地区。空置率主要用于中国，与国外不同。空置率是指开发商建房后空置房屋与完工房屋的比率 |
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