| 问题 | 离婚后析产期限 |
| 释义 |
一、离婚后析产期限 离婚后析产期限没有时间限制。离婚时房屋需要做从析产登记，当事人可以就办理该登记的时间进行约定，有时间约定的需要遵照约定时间办理，没有时间约定的，随时都可以办理，没有特别的规定。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，法律网提醒您，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 二、离婚析产的流程是怎样的 离婚析产的流程是： 1.到公证处办理析产公证（费用约500-800元）； 2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）； 3. 到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）； 4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费； 5.取证（交证照印花税5元）； 6.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 三、离婚后办理房屋析产手续所需材料 离婚后办理房屋析产手续所需材料有： 1.房屋所有权证； 2.离婚判决书或离婚调解书。 3.本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)； 4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)； 5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。 7.分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。 |
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