网站首页  词典首页

问题	违建拆迁需要补偿吗
释义	一、违建拆迁需要补偿吗     在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费。          二、违章建筑的内容     （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；     （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；     （3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；     （4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；     （5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。     三、违章建筑的权属问题     （一）认为违章建筑人对违章建筑物享有所有权，即使其违反了法律法规的规定，未取得土地使用权或者未经过政府部门的许可，但其所有权的取得并不因为是违章建筑而得全部否认，只是这种权利因为欠缺某些要素，所以应该是有瑕疵的所有权或者说不完全的所有权。然这种观点对于所谓所有权的概念与意义有严重的曲解。所有权是一种全面的概括的占有、使用、收益与处分的权利，是一种统一的支配力，并不是占有、使用、收益与处分的各项权能的简单的量的相加。从严格意义上讲，不存在不完全的所有权或者有瑕疵的所有权一说，认为违章建筑人对违章建筑的享有有瑕疵的所有权也是不科学的。     （二）认为虽然违章建筑人对违章建筑不能享有所有权，但应该享有使用权。因为一般违章建筑人建造房屋后自己都有使用，而且一般别人不得侵犯其对违章建筑的占有与使用。然而小编认为这种观点也是不正确的。实际生活中物的使用人都是有使用权人，此为通常情形。但也有例外情况，那就是无权使用。而上面所认为违章建筑人享有对违章建筑的使用权的观点，便是混淆了使用权能与现实生活中的“使用”一语，也是不正确的。     （三）违章建筑拆迁问题             如果违章建筑的拆迁也需要补偿，那对国家又会有怎样的负担，国家又是否需要为公民的非法行为所带来的损失埋单？公民不但不会因为自己的违法活动而承担责任，甚至还可以获得补偿利益，这是值得我们深思的。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于违建拆迁需要补偿吗的相关问题。补偿款项的确定也是需要由当地政府确定的。如果您对违建拆迁需要补偿吗还有其他疑问的话，欢迎您来咨询我们法律网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。               引用法条：     [1]《城市房屋拆迁管理条例》
随便看	笔迹鉴定是否有权知道结果 案外人提出执行异议怎么处理 到期债权执行异议 民法总则对保护民事主体的财产权利是怎样规定的 民法典的原则有哪些 管辖小结 对移送或指定管辖的裁定 两个以上法院有管辖权如何处理 合伙纠纷管辖相关规定 管辖异议裁定多久作出 管辖权异议申请可以邮寄吗 管辖异议有时间限制吗 案件管辖异议成立怎么办 提了管辖异议可以撤诉吗 管辖异议书交了法院没回复如何处理 买卖合同纠纷判决多久生效 法院协助调查函适用情形 房屋遗产继承立案执行多长时间 房产诉讼期间可否居住 担保抵押到终审要多久 民事案件延长审限的适用情形 未经传唤缺席判决的适用情形 法院分割财产要多久 诉请解除合同可以撤回吗 审理过程中发现案由错误怎么办 苏皖边区第六行政区人民法庭办事细则 苏皖边区第六行政区人民法庭组织条例 苏禄法典 苏维埃 苏维埃 苏维埃劳动法 苏维埃劳动法体系 苏维埃劳动法基本原则 苏维埃劳动法科学 苏维埃国际法 苏维埃土地法 苏维埃地方政府的暂行组织条例 苏维埃地方政府的暂行组织条例 苏维埃政权和妇女的地位 苏维埃政权成立两周年 苏维埃政权的当前任务 苏维埃暂行选举法 苏维埃暂行选举法 苏维埃检察制度 苏维埃民事诉讼法的基本原则 苏维埃民警局及其结构 苏维埃法院 苏维埃社会主义共和国联盟关于个体劳动活动的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于企业、联合公司和组织纳税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于信仰自由和宗教组织的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。