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问题	车位交了认购金能退吗
释义	一、车位交了认购金能退吗     具体看合同的约定，如果合同约定的认筹金为定金，那么因您本人原因不认购的情况是不能退定金的。“认购”就是购房者表现出买车位的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认购金”来体现。在缴纳“认购金”后，购房者可以获得车位的优先购买权，并在价格上享受一定程度的优惠。          二、房屋认购金和定金有区别吗     住房认购金和定金是有区别的。两者不一样。签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人，如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。     三、交定金需注意哪些问题     （一）如果购房者看中了自己想要的房源，便可和开发商协商，并交付定金，这时一定要签订定金协议，并且备注好各个细节，如房屋的位置、价格、车位价格等，只有这样，才能确保个人的利益不受损失。     （二）虽然说缴纳的定金是随购房者来决定的，但它并非是没有上限。一般来说，定金是不得超过房子成交价的20％，也就是说购买一套100万元的住房，所缴纳的定金是不可超过20万元的，不过具体的金额就要和开发商协商了。     （三）定金在法律的定义上，是不可退回的，因此购房者需要确定自己真的有需求买房，且有能力买房后，才能够缴纳定金。而且为了防止个人利益损失，购房者最好是在合同上备注，在什么情况下，定金是允许退回的。     以上就是法律网小编为大家整理的关于车位交了认购金能退吗的相关法律知识了。综上可知，车位交了认购金一般是要看合同的约定，有时候可以退，有时候是不能够退的。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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