问题 | 分包合同的相关知识 |
释义 | 一、分包合同的相关知识 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况: (一)分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。 (二)联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。 ![]() 二、建设工程分包合同的无效情形 违法分包的,建设工程分包合同无效,无效情形如下:第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可的,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分给其他单位的;第四,分包单位将其承包的建设工程再分包的。 三、分包合同的主要内容 (一)工程范围和内容。 (二)工程变更。 (三)支付条件。 (四)保留金和缺陷责任期。 (五)拖延工期违约损失偿金。 (六)双方的责任、权利和义务。总承包商在分包合同中可以转移责任义务和风险给分包商,但并不因此而解除承包商的任何责任和义务。 相信大家通过对以上文章的阅读,对于分包合同的相关知识已经有了一定的了解。那么以上就是由法律网编辑整理收集的关于分包合同的相关知识的法律知识。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律网律师,他们会给您专业的答复。 |
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