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问题	父亲的房子怎么给女儿
释义	一、父亲的房子怎么给女儿     父亲的房子可以使用以下方法给女儿：     1.出让     父母可以用出让的方式将房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。     2.赠与     父母也可以选择以赠与的方式将房屋过户给子女，如果办理赠与过户，则需要交纳个人所得税、契税和公证费     3.继承     父母还可以选择以继承的方式将房屋过户给子女，而且继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人只需凭遗嘱办理继承权公证，接着凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名就可以了。     二、父亲的房子过户给女儿需要多少钱     父亲的房子过户给女儿需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：     1.如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；     2.如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%；          三、父母的房子过户给女儿后可以要回吗     如果是父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。法律网提醒您，父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。     《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；     （二）对赠与人有扶养义务而不履行；     （三）不履行赠与合同约定的义务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
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