一、二手房签合同后多久过户
二手房签合同后多久过户，具体情况如下：
1.全款买二手房，在签订购房合同后交了房款后即可约定时间办理过户。
2.贷款买二手房，需要经过面签流程，在贷款审批通过后，卖方收到房款后办理过户手续。
法律网提醒您，《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、二手房过户买卖双方需要哪些材料
二手房过户买卖双方需要的材料有如下：
1.房屋所有权证书。
2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)。
3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)。
4.房地产评估报告。
5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
6.房屋买卖合同。
7.房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。
三、办理二手房过户的流程
二手房过户的流程如下：
1.登记
买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信。
2.调档
卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。
3.验证
中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。
同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第二十条
[2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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