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问题	婚前买房离婚房产分割怎么算
释义	一、婚前买房离婚房产分割怎么算     婚前买房离婚房产分割的算法如下:     1.婚前一方出资购房，产权证上只登记一方名字，为婚前个人财产，另一方无权要求分割。     2.夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议。双方不能达成协议的，人民法院能判决该不动产归产权登记一方。     法律网提醒您《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有，根据所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。     二、婚前财产如何公证     一般的程序如下：     1.准备好公证材料。比如个人的身份证明，户口簿、身份证，已婚夫妻要带上结婚证，与约定内容有关的财产所有权的证明，比如房产证等材料。     2.准备好以上材料以后，双方必须共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。     3.公证申请被公证员受理以后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，询问当事人对订立财产公证是否是真实意思。     4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。          三、离婚案件中个人财产的认定是什么     离婚案件中个人财产的认定：     1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；     2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；     3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；     4.一方专用的生活用品。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：      （一）一方的婚前财产；      （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；      （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；      （四）一方专用的生活用品；      （五）其他应当归一方的财产。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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