网站首页  词典首页

问题	和开发商签购房合同有效吗
释义	一、和开发商签购房合同有效吗     和开发商签购房合同有效的。购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的，并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的，该购房合同具有法律效力。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、购房合同无效有哪些情形     购房合同无效的情形：     1.签订合同一方不是完全民事行为能力人；     2.限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的同意或者也没有进行追认的；     3.一方欺诈、胁迫、乘人之危；     4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益。          三、签购房合同时需要约定好哪些事项     1.关于贷款不成的约定；     2.期房要注意房屋面积的约定；     3.期房要交房约定条件和时限；     4.明确违约责任；     5.要注意购房合同后面附件的补充协议。     《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：     （一）当事人名称或者姓名和住所；     （二）商品房基本状况；     （三）商品房的销售方式；     （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；     （五）交付使用条件及日期；     （六）装饰、设备标准承诺；     （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；     （八）公共配套建筑的产权归属；     （九）面积差异的处理方式；     （十）办理产权登记有关事宜；     （十一）解决争议的方法；     （十二）违约责任；     （十三）双方约定的其他事项。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	法人独资公司注销流程，法人独资公司注销登记所需材料有哪些？ 自然人独资可不可以变更，自然人独资企业的特点 个人独资企业股权变更认缴出资证明 个人独资企业股权变更模板 个人独资企业股权变更是否查账 个人独资企业股权转让要缴纳哪些税 个人独资企业股权质押怎么办理 个人独资企业股权变更需要什么材料 自然人股权转给公司吗 个人独资股权转让征什么税 工程监理企业丙级资质、事务所资质核准 工程招标代理企业资质等级标准 工程监理企业丙级专业资质标准 建筑业企业资质审批程序 建筑业企业资质可以异地迁移吗 什么情况下应当撤销建筑业企业资质? 自然人独资的含义 自然人独资法人独资的区别 自然人独资承担连带责任吗 验资报告哪个机构办 验资报告需要什么资料 验资费用的收取标准 验资报告的办理流程 验资报告费用要给多少 发明专利申请流程具体步骤有哪些 资本主义法律意识 资本主义法律文化 资本主义法的社会化 资本主义生产关系 资本主义社会 资本主义类型宪法 资本家所有制 资本论 资格考试 资治新书 资深制度 资源税管理之诉 资源综合利用权益被侵犯之诉 资课 资金密集型经济 赈贷 赋役 赋役令 赋役全书 赎买政策 赎刑 赎罪金 赏以春夏、刑以秋冬 赏厚罚重 赏轻刑威

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。