一、怎么避免一房多卖的问题
避免一房多卖的问题的方式如下：
1.审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。
2.审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。
3.审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否被列入拆迁范围等。
二、房屋一房多卖会构成诈骗吗
会构成诈骗。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。法律网提醒您，一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。
三、开发商一房多卖谁取得房屋所有权
开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。《民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
- 中小外贸企业融资担保专项资金管理暂行办法包括什么？
- 与大企业相比较小企业融资有哪些特点
- 房地产企业融资限制政策是什么
- 常见的企业融资途径都有哪些
- 企业融资指导意见全文内容是什么
- 公司债券上海交易所发行费用多少
- 外资企业法实施细则具体内容是什么？
- 集体企业改制土地问题的政策有哪些？
- 公司债券可分为哪些类型？
- 可转换公司债券认购申购模式的转变
- 股权转让协议造假应当注意的法律问题有哪些？
- 公司债券分为大公募型小公募型的区别
- 外贸出口退税公式是什么
- 核算长期股权投资的方法有哪些？
- 股权投资协议书实用版范文是怎样的
- 反倾销条例是怎样实施的？
- 资本利得税是什么，如何理解？
- 股权转让协议退股协议书怎么写？
- 可交换公司债券是什么意思
- 什么是股权投资企业,怎么分类？
- 股权转让税费计算是怎么样的？
- 保险公司股权转让管理办法是什么？
- 我国规定的纳税人识别码是什么
- 私募股权投资基金风险控制方法有哪些？
- 公司债券与股份的区别？
- 在行动中研究法
- 在行动中研究法
- 在途期间
- 在野党
- 在野党
- 在野内阁
- 在陕甘宁边区参议会的演说
- 在青年中促进各国人民之间和平、互尊和了解的理想的宣言
- 在非常状态和武装冲突中保护妇女和儿童宣言
- 圭亚那1928年宪法
- 圭亚那1953年宪法
- 圭亚那1960年宪法
- 圭亚那1966年宪法
- 圭亚那合作共和国国徽
- 圭亚那合作共和国国旗
- 圭亚那合作共和国国歌
- 圭亚那合作共和国宪法
- 圭亚那合作共和国首都
- 地中海燃料公司案
- 地主
- 地主阶级
- 地产买受人条例
- 地割制度
- 地区
- 地区工资关系