网站首页  词典首页

问题	共有产权房的定义和特点是什么
释义	一、共有产权房的定义和特点是什么     共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。     共有产权房的特点在于价格构成机制。     二、共有产权房能继承吗     共有产权房能继承的，共有产权房可以作为自然人的遗产被继承。     法律网提醒您，根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。     第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。     依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。          三、共有产权房的申请条件     1.户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。     2.收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。     3.住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室;其他2人申请家庭，购买一套二居室。     4.行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。     5.年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百九十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
随便看	如果合同未约定违约金怎么算 债务人死亡没有欠条 医疗事故鉴定结果多久拿到?鉴定程序有哪些? 走私文物罪辩护词 个人借款合同违约责任有哪些 非法集会、游行、示威罪辩护词 什么是虚假医疗事故鉴定书？ 欠条还款期限 合同违约金一般是多少钱 组织未成年人进行违反治安管理活动罪辩护词 医疗事故怎样鉴定，需要怎样办理 欠条能打印吗 商业合同违约金的法律规定 出售、购买、运输假币罪辩护词 唐山医疗事故鉴定费用由谁支付 欠条丢失证明怎么写 合同违约赔偿协议书范本 欠条复印件有效吗 欺诈发行股票、债券罪辩护词 合同违约金的性质是什么 欠条的标准格式是怎么样的 县医学会能鉴定医疗事故吗 网络合同违约责任的几种承担方式 隐瞒、谎报军情罪辩护词 医疗事故再次鉴定申请书怎么写？ 匿户 匿田 十九世纪秘鲁宪法 十九信条 十二大将军 十二条制 十二表法 十八清吏司 十六世纪菲律宾适用的西班牙法 十四世纪法典 十四点和平纲领 十国集团 十恶 十指指纹分析法 十指指纹登记 十指纹捺印法 十月法令 十款天条 十款天条 十海里规则 十该打 千人死亡率 千人重伤率 千贺鹤太郎 升任命

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。