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问题	楼上漏水物业不管怎么整楼上
释义	一、楼上漏水物业不管怎么整楼上     我们需要明确楼上漏水物业不管的具体原因。     1.如果是因为物业公司对公共设施的管理维护不当，导致漏水问题出现，那么我们可以向物业公司提出索赔要求。     2.如果是因为楼上业主的过错导致漏水，那么我们可以向楼上业主提出索赔要求。     3.在处理楼上漏水问题时，我们需要保留好相关证据，如照片、录音等，以便后续维权。同时，我们也可以先自行修理漏水处，并保留好维修记录和发票等证据，以便后续索赔时使用。     二、物业责任与漏水关系     根据相关法律法规，物业公司对小区公共设施的管理维护负有责任。     1.如果物业公司未尽到管理维护职责，导致漏水问题出现，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。     2.如果物业公司已经尽到了管理维护职责，但因为某些原因无法解决漏水问题，那么物业公司可以免责。     例如，因为楼上业主的过错导致漏水，物业公司可以免责；因为自然灾害等不可抗力原因导致漏水，物业公司也可以免责。            三、房屋漏水维权指南     1.如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。     2.如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。     3.根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。     如果你遇到了楼上漏水问题，可以根据法律网提供的信息，了解相关法律法规和物业责任，以便更好地维护自己的权益。
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