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问题	房产税征收范围的划分
释义	一、房产税征收范围的划分     房产税     县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。     建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。     工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。     房产税          二、房产税什么时候开始征收     出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。     三、房产税怎么计算的     房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于房产税征收范围的划分的法律知识。我们国家的法律规定每个公民都有纳税的义务，如果没有按时缴纳税款还要承担一定的法律责任，所以在买房过户的时候也需要缴纳一定的税费。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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