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问题	房屋抵押权预告登记
释义	以预购商品房设定抵押权申请预告登记的，申请人是预购商品房抵押合同双方当事人，且抵押人是房屋权属登记簿记载的预告登记权利人。登记要件　　①天津市房屋抵押权预告登记申请书（原件留存）; 　　②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）; 　　③登记证明（原件暂存）; 　　④抵押合同（原件留存）; 　　⑤抵押担保的主合同（原件留存）。登记时限　　登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内完成审核。税费标准　　登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按抵押价款的0.5‰交纳。
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