| 问题 | 同居期间一方父母赠与房子属于谁的? |
| 释义 | 案例：结婚之前，我和女友一直是租房同居。我的父母怕委屈了姑娘，在我们工作的地方给我买了套房。同居三年后，房产证上加上了我女友的名字，不想我们的感情却出现了危机，正准备分手。我父母说房子是他们在同居期间赠与给我的房子，属于我个人财产，我的女友无权分房产，但是房产证上有我和女友的名字，她咬定了是我自愿送给她的，不愿意放弃房产的分割。我可不想赔了夫人又折兵啊，法院会怎么认定这一套房产呢?该如何分割? 解析：法律规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”但是，房屋产权所有又以房屋登记为准，虽然父母将房屋赠与你一个人，但是你在房产证上加了女友的名字，在法律上认为这是赠与行为。根据本案的情况，想要拿回房产，你可以向法院起诉，要求确认该赠与无效。 在本案中，要打赢这场官司，就必须要有两点证据：1、能证明买房时款项的出处来自于自己的父母或者自己;2、房产登记在女友名下前两人当时已经达成了要结婚的一致意见。因为本案涉及的是一个附结婚条件的赠与合同，现实生活中，在结婚前一方出钱把房子登记另一方名下是不少见的，在房产登记时，不可能写明双方不结婚就收回房产之类的约定，但是可以推定出，一方是为了与另一方结婚才将房产登记在另一方的名下，应该视为“彩礼”性质，当结婚这个条件不能成就时，赠与房产的行为当然就无效。只要这些证据能构成证据链，那么获得法官支持的概率将相当大。 值得注意的是，如果婚前同居期间男方父母赠与的房子，房产证上却只有女方的名字，也应该视为“彩礼”性质，而不是单独赠与女方的。如果两人分手，男方想要拿回房子，也需要证明是自己父母出资购买的，而不是女方的个人财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。