所购商品房的土地使用权期满后要继续使用该土地应该怎么办？-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	所购商品房的土地使用权期满后要继续使用该土地应该怎么办？
释义	《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因此，房屋所有权人可在所购商品房的土地使用权期满前申请延期，在得到批准后重新办理土地使用权出让手续，按规定交纳土地使用权出让金，就可以继续使用该土地了。
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