没办理登记的抵押合同无效-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	没办理登记的抵押合同无效
释义	读者韩先生问：一个朋友欠我50万元，把房子抵押给了我，我们签了一份书面的抵押合同。过了一段时间发现房子被卖，我是否可以向买房人主张抵押权？北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否则抵押合同不能生效。韩先生和债务人只是签订了书面的抵押合同，没有办理登记，所以抵押合同并未生效。韩先生不能向买房人主张抵押权。
随便看	工程保险的保险责任是什么? 抵押权无效后如何注销抵押权抵押权存续期间的有关规定抵押权的存续期间留置权如何实现？留置权的法律特征留置权的实现方式有哪些留置权的设置及必须具备的条件特殊留置权与自力救济保险的作用保险的分类保险受益人遗嘱可以改哪保险受益人应具备什么条件保险受益人可以遵循遗嘱吗？车祸保险理赔哪些费用理赔单证是什么意思人撞脑出血保险公司是否负有赔偿责任保险理赔大概几个月才能收到如何有效解决保险赔偿纠纷二手车未过户是否影响保险索赔联合人寿保险人寿保险的免责事由购买香港保险有哪些法律问题？建筑工程保险的被保险人建筑工程保险费取费率关于对未成年者的审判关于将强制劳动和收容审查两项措施统一于劳动教养关于就业训练若干问题的暂行办法关于工人、职员退休处理的暂行规定关于工人、职员退职处理的暂行规定（草案）关于工人退休、退职的暂行办法关于工农检查院的任务、对任务的理解和执行的问题关于工资总额组成的规定关于工资改革的决定关于已提出上诉的共同犯罪案件，在第一审判决宣告时其中被判较短有期徒刑或拘役的被告人的刑期已满，是否立即将其释放的批复关于广开门路，搞活经济，解决城镇就业问题的若干决定关于应当允许检察院派书记员随检察长或检察员出庭关于废除各地搬运事业中封建把持制度暂行处理办法关于建立民族乡若干问题的指示关于建立民族乡问题的通知关于开展劳动立法运动的通告关于开展大学后继续教育的暂行规定关于引导企业职工立足本职学习技术（业务）的意见关于彼得堡工人选民团的选举结果关于彼得格勒地方自治机关选举的总结关于律师参加诉讼的几项具体规定的联合通知关于律师在侦查阶段参与刑事诉讼活动的规定关于律师承办案件可向正在预审期间的被告人调查案关于德国的出版自由和言论自由(致“每日新闻”编辑) 关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。