| 问题 |
房子没有房产证离婚怎么办 |
| 释义 |
一、房子没有房产证离婚怎么办 房子没有房产证离婚,夫妻双方可以协商由谁使用该房屋;协商不成的,请法院判决使用权归谁。待取得房屋完全产权后,再由双方协议归谁所有;协商不成的,可以向法院起诉分割房屋。 二、离婚过户房产需要哪些材料 离婚过户房产需要的材料是房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。法律网提醒您,析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。  三、离婚房子过户后还需要公证吗 离婚房子过户后不一定需要公证。法律规定,房产是夫妻共同财产的,离婚时由双方协议分割,只要二人可以就一方获得房产达成一致意见,那么房产可以归一方所有,二人在解除婚姻关系后,无需为房产办理公证,只要办理过户手续就可以让一方当事人获得房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
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