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问题	物业服务企业的权利
释义	物业管理企业享有下列权利： (一)依照物业服务合同和管理制度对物业实行管理; (二)依照物业服务合同的约定收取物业服务费用; (三)可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人; (四)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他权利。
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